MAISON MEULIERE 108M2 LAGNY JARDIN ET SOUS-SOL

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Nouveauté

Maison 108 m² - 5 Pièces - Lagny-Sur-Marne (77400)

Ref 77400L34
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Prix 337 600

Description de l'offre

AGENCITY LAGNY vous propose en EXCLUSIVITE cette maison individuelle type meulière de 108m2 habitables, sur sous-sol total, et édifiée sur un terrain de 440m2. La maison est à rafraichir et possède un très beau POTENTIEL. Vous y trouverez au RDC, une entrée, un séjour lumineux de 30m2, une cuisine séparé, une chambre, une salle d'eau et un wc. POSSIBILITE D'AMENAGEMENT : superbe pièce de vie séjour / cuisine de + de 40m2 donnant sur une terrasse de 40m2 et le jardin, une chambre, une salle d'eau et un wc. Le 1er étage se compose d'un plateau d'environ 54m2 comprenant 2 grandes chambres, 2 bureaux de 7m2 chacun, une salle d'eau et un wc. POSSIBILITE D'AMENAGEMENT : 2 magnifiques suite parentales chambres / salle de bains / dressing d'environ 25m2 chacune. La maison possède également : un sous-sol avec une chaufferie, plusieurs espaces de rangements et une buanderie, des stationnements extérieures, un spacieux jardin et abris-jardin. DPE en G, l'audit énergétique permet de connaître les travaux à réaliser afin d'améliorer le DPE. Une visite s'impose ! Pour cela, un seul numéro : 01.85.76.78.20.

Descriptif du bien

Code postal 77400


Surface habitable (m²) 108 m²


surface terrain 442 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Nombre de parking 2


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1900


Copropriété NON


Prix de vente 337 600 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 575 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 270 € et 4 460 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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