
F4 DUPLEX SANS VIS À VIS



- Surface : 85.03 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1970
Descriptif du bien
- Proche du RER et métro
- Sans vis à. vis
- Duplex - atypique
- Peu de charges
Dans un secteur idéalement situé proche des commerces et transports ( RER A et METRO 5 minutes à pieds ) , un appartement en location ENTIÈREMENT MEUBLÉE en duplex avec son entrée individuelle composé en : entrée, pallier desservant un WC indépendant, buanderie, cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour donnant sur une terrasse d'environ 16m2 bien exposée sans vis à vis, à l'étage trois chambres avec penderie, un dressing, une salle de bains avec WC. Chauffage individuel électrique, ballon électrique neuf. Parking libre avec accès vigik.
Possibilité de louer le parking boxé en plus.
Location meublée au tarif de 1530,30 euros charges incluses (80,30euros) .
Honoraires locatifs de 1105,12 euros dont 255,09 euros au titre de l'état des lieux.
Dépôt de garantie de 2900 euros.
Appartement soumis à garantie loyers impayés.
Colocation possible pour 3 colocataires.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol85 m²
- Séjour22 m²
- Surface terrasse16 m²
- Chambres3
- WC2
- Étage2
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVerdure
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationBE pas d'ITE
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationNoisy-le-Grand 93160
- Référence201


Détail des pièces
- ENTREE6,62 m²
- DRESSING0,78 m²
- CUISINE12,41 m²
- WC1,73 m²
- SÉJOUR21,59 m²
- PALIER4,17 m²
- BUREAU2,52 m²
- CHAMBRE 110,14 m²
- CHAMBRE 210,72 m²
- CHAMBRE 310,18 m²
- DRESSING 21,11 m²
- SALLE DE BAINS WC3,06 m²
- TERRASSE 16,71m2 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 1 105 € TTC à la charge du locataire comprenant 510 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1450 €/mois. Provision sur charges 80,30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 900 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841016033
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