F4 DUPLEX SANS VIS À VIS

1 530 € /mois CC
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Appartement à louer, 4 pièces - Noisy-le-Grand 93160
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  • Surface : 85.03 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
  • Construction : 1970

Descriptif du bien

  • Proche du RER et métro
  • Sans vis à. vis
  • Duplex - atypique
  • Peu de charges

Dans un secteur idéalement situé proche des commerces et transports ( RER A et METRO 5 minutes à pieds ) , un appartement en location ENTIÈREMENT MEUBLÉE en duplex avec son entrée individuelle composé en : entrée, pallier desservant un WC indépendant, buanderie, cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour donnant sur une terrasse d'environ 16m2 bien exposée sans vis à vis, à l'étage trois chambres avec penderie, un dressing, une salle de bains avec WC. Chauffage individuel électrique, ballon électrique neuf. Parking libre avec accès vigik.
Possibilité de louer le parking boxé en plus.
Location meublée au tarif de 1530,30 euros charges incluses (80,30euros) .
Honoraires locatifs de 1105,12 euros dont 255,09 euros au titre de l'état des lieux.
Dépôt de garantie de 2900 euros.
Appartement soumis à garantie loyers impayés.
Colocation possible pour 3 colocataires.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Surface au sol
    85 m²
  • Séjour
    22 m²
  • Surface terrasse
    16 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Étage
    2
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Isolation
    BE pas d'ITE
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Noisy-le-Grand 93160
  • Référence
    201

Détail des pièces

  • ENTREE
    6,62 m²
  • DRESSING
    0,78 m²
  • CUISINE
    12,41 m²
  • WC
    1,73 m²
  • SÉJOUR
    21,59 m²
  • PALIER
    4,17 m²
  • BUREAU
    2,52 m²
  • CHAMBRE 1
    10,14 m²
  • CHAMBRE 2
    10,72 m²
  • CHAMBRE 3
    10,18 m²
  • DRESSING 2
    1,11 m²
  • SALLE DE BAINS WC
    3,06 m²
  • TERRASSE 16,71m2

Informations complémentaires

Honoraires de 1 105 € TTC à la charge du locataire comprenant 510 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1450 €/mois. Provision sur charges 80,30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 900 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841016033

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