Appartement DUPLEX à Pontault Combault - Les Hantes
229 000 €
- Surface : 78.25 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Descriptif du bien
- Aucun travaux à prévoir
- Beaux volumes
- Le charme du duplex
- Dernier étage
Idéalement situé à Pontault-Combault, dans le quartier recherché et résidentiel des Hantes, cet appartement T3 en duplex va vous séduire !
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par les beaux volumes qu'offre ce bien. D'une surface de plus de 78 m², cet appartement dispose d'une entrée fonctionnelle avec un grand placard de rangement. L'appartement offre également une belle pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée,.
À l'étage, le charme se poursuit avec une belle hauteur sous plafond. Le palier dessert deux grandes chambres d'environ 14 m² et 12 m², dont une bénéficiant avec dressing, parfait pour optimiser le rangement. Une salle de bains moderne, entièrement carrelée, ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet étage.
Les + :
- Le charme du duplex
- Pas de travaux à prévoir
- Cuisine récente, moderne, complètement équipée
- Des rangements
- Deux places de parking privatives
Le quartier des Hantes à Pontault-Combault vous permets de vivre dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation N104/A4.
Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou une famille, si vous recherchez un appartement lumineux, sans travaux, dans un secteur calme et apprécié de Pontault-Combault ? Cet appartement à vendre mérite toute votre attention. N'attendez plus pour venir le découvrir !
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence AGENCITY Noisy-le-Grand ou votre conseillère immobilière référente Faustine Ramos au 06x71x97x00x25.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres2
- WC1
- Étage3
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Stationnement extérieur2
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationPontault-Combault 77340
- Référence501
Détail des pièces
- Entrée3,15 m²
- Placard/Cellier1,96 m²
- Séjour/Salle à manger31,06 m²
- Cuisine7,49 m²
- Palier3,26 m²
- WC1,55 m²
- Salle de bains4,10 m²
- Chambre 113,71 m²
- Chambre 211,97 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 73 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 652 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1070.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC Faustine Ramos - 881 974 414 (Meaux)
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