
Appartement Duplex - 3 pièces - Noisy le Grand centre
275 000 €



- Surface : 54 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 2019
Descriptif du bien
- Proche centre-ville et gare
- Copropriété à taille humaine
- Dernières normes de construction
A Noisy-le-Grand, proche centre ville et gare RER A Noisy-Mont d'Est, votre agence immobilière Agencity vous propose ce bel appartement à vendre de 3 pièces au premier et dernier étage d'une immeuble récent. D'une surface au sol d'environ 75 m² (54 m² carrez), cet appartement en duplex vous offre un cadre de vie paisible dans une résidence à taille humaine aux dernières normes de construction afin de vous garantir un bon confort thermique optimal grâce à ses fenêtres en triple vitrages, son isolation et son système de chauffage moderne.
Cet appartement, agencé en duplex, vous propose : en RDC une entrée, un beau séjour lumineux avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée avec goût, un WC avec lave main et du rangement sous escalier. A l'étage un palier dessert une salle de bains avec WC, et 2 belles chambres confortables sous mansardes qui offrent une surface au sol exceptionnelle. L'appartement est vendue avec une place de parking couverte en sous-sol de l'immeuble.
La résidence offre également un jardin partagé, idéal pour profitez des beaux jours.
Si vous recherchez un appartement T3 à Noisy le Grand, sans travaux, proche de toutes les commodités, vous allez être séduits ! Idéal premier achat, ou investissement. Contactez votre agence immobilière Agencity Noisy pour plus de renseignements et pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Triple vitrage
- Surface au sol75 m²
- Chambres2
- WC2
- Étage1
- Construction2019
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Américaine
- Stationnement intérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationNoisy-le-Grand 93160
- Référence518


Détail des pièces
- Entrée1,98 m²
- WC1,52 m²
- Séjour/cuisine24,29 m²
- Dégagement2,19 m²
- Chambre 1 (au sol 19,41 m²)9,13 m²
- Chambre 2 (au sol 22,40 m²)11,88 m²
- SDB/WC4,36 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 527 €/an. Procédure en cours : Procédure contre le promoteur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC Faustine Ramos - 881 974 414 (Meaux)
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