Magnifique Duplex 6 pièces centre-ville Noisy-le-Grand proche RER A
- Surface : 121.67 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1975
Descriptif du bien
- Centre-Ville
- Proche RER A
- Terrasse et balcons
- Dernier étage
- 4 chambres
- Grand salon
- Gardien
Splendide appartement en duplex, 6 pièces – Centre-ville – Résidence de standing
Situé au cœur du centre-ville, dans une résidence de standing calme et sécurisée, ce magnifique appartement en duplex de 6 pièces vous séduira par ses volumes généreux, son excellent état d’entretien, ses nombreux rangements et sa situation idéale, à proximité immédiate du RER A,, des commerces, des écoles et de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée:
Une spacieuse entrée avec placards
Un grand salon cathédrale très lumineux avec accès direct sur le balcon
Une cuisine indépendante aménagée et équipée
Deux chambres dont une avec salle d'eau
Une salle d'eau
Placards
A l'étage:
Deux chambres
Une salle de bains
Placards
Deux terrasses
Ce bien rare allie charme, fonctionnalité et emplacement privilégié. Parfait pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable et pratique.
Une grande cave, un box et une place de parking complètent ce bien.
Un terrain de tennis et un potager partagé dans la résidence.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour35 m²
- Surface terrasse21 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Étage6
- Construction1975
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Isolationravalement thermique fait 2015
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationNoisy-le-Grand 93160
- Référence236
Détail des pièces
- entrée8,53 m²
- séjour, sale à manger sur balcon 8,04 m235 m²
- dressing1,07 m²
- chambre 1 avec salle d'eau 18,93 m²
- salle d'eau 12,67 m²
- buanderie1,07 m²
- Cuisine tout reste sauf frigo et sèche linge8,31 m²
- dégagement2,45 m²
- chambre 210,78 m²
- dressing0,44 m²
- salle d'eau 22,17 m²
- WC1,18 m²
- dégagement 210,59 m²
- salle de bains5,26 m²
- chambre 39,68 m²
- dressing 30,68 m²
- dressing 43,87 m²
- chambre 48,99 m²
- terrasse 21,23 m²
- balcon 3,85 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1051 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7 032 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 887686509
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