F1 CENTRE VILLE - JARDIN TERRASSE

183 000

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Appartement à vendre, 1 pièce - Noisy-le-Grand 93160
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  • Surface : 29.5 m²
  • Pièces : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 2016

Descriptif du bien

  • Idéal primo accédant ou investisseur
  • Jardin individuel
  • Grande pièce de vie
  • Secteur recherché

Situé en plein cœur du centre-ville de Noisy-le-Grand, ce studio de standing d’environ 29 m² vous séduira par ses prestations modernes et son cadre de vie privilégié.
Au sein d’une copropriété récente (2016), parfaitement entretenue, cet appartement offre un espace optimisé et lumineux, prolongé par un extérieur rare : une agréable terrasse de 15 m² ouvrant sur un jardin privatif d’environ 40 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Vous bénéficierez également d’un confort optimal grâce au chauffage et à l’eau chaude individuels, ainsi que d’une place de parking numérotée en sous-sol, un véritable atout en centre-ville.
Un bien alliant élégance, fonctionnalité et qualité de vie, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de choix.



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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Autres
    Fibre optique, Interphone, Local à vélo, Porte blindée, Volets électriques
  • Climatisation
    Split mural
  • Surface au sol
    55 m²
  • Séjour
    21 m²
  • Surface terrasse
    6 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    2016
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Ouest
  • Isolation
    TBE
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Noisy-le-Grand 93160
  • Référence
    464

Détail des pièces

  • ENTREE
    2,82 m²
  • SEJOUR CUISINE
    20,67 m²
  • SALLE DE BAINS WC
    5,77 m²
  • JARDIN - ENVIRON 40M2 avec terrasse

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 657 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 380.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 987 468 139 - Meaux

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