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Appartement à vendre, 2 pièces - Nogent-sur-Marne 94130
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  • Surface : 27.36 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Construction : 1881

Descriptif du bien

  • PROCHE RER A ET CENTRE VILLE
  • FAIBLES CHARGES
  • PARTIE COMMUNES RENOVEES 2021

Quartier Viselets.
AGENCITY vous propose à la vente au 1er étage d’un petit immeuble bien entretenu, un appartement très lumineux et confortable de 2 pièces de 28 m².
Idéalement situé à 7 minutes à pied du RER A et du bois de Vincennes sur le boulevard de Strasbourg.
Ce bien est aménagé de la manière suivante:
- Un séjour agréable- Une cuisine ouverte et équipée- Une chambre avec un dressing- Une salle de bain avec baignoire et machine à laver
Emplacement privilégié, à proximité des autoroutes (A4, A86) et à seulement quelques dizaines de mètres des arrêts de bus Général Faidherbe, à 7 minutes à pied du RER A et 15 minutes du RER E et de la future ligne 15 du métro.
Proximité immédiate du bois de Vincennes, des bords de Marne et du centre ville.
Possibilité de rejoindre le centre de Paris en 15 min et La Défense en 25 minutes (porte à porte).
Caractéristiques :
- hauteur sous plafond de 3 mètres- moulures- radiateurs électriques et ballon d’eau chaude récents et très économiques- Volets roulants électriques et double vitrage- bien agencé sans perte de place- ravalement intérieur de l’immeuble récent

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Autres
    Digicode
  • Séjour
    15 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1881
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Nogent-sur-Marne 94130
  • Référence
    71

Détail des pièces

  • séjour/cuisine
    15 m²
  • Salle de bain
    3,61 m²
  • Chambre
    9,56 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 576 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Appartement
Nogent-sur-Marne 94130
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