Beau 3 piéces sans vis-à-vis !!!

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Vente

Appartement

Livry-Gargan 93190

Appartement à vendre, 3 pièces - Livry-Gargan 93190

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Surface : 56.65 m²
Pièces : 3
Salle de bains : 1
Ascenseur : Oui
Construction : 2018

Descriptif du bien

Lumineux
2 places de parking
proche commodités
Aucun travaux
Trés proche transports

Découvrez cet appartement 3 pièces lumineux situé dans une résidence de standing, à proximité immédiate des transports en commun. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale.

Caractéristiques principales :
Séjour lumineux avec belles ouvertures, cuisine entièrement équipée, deux chambres confortables, salle de bain moderne, WC avec lave main, grand balcon sans vis-à-vis.
Deux places de parking privées
Résidence calme, sécurisée et très bien entretenue

Localisation recherchée :
L’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, à quelques minutes à pied des transports.
Commerces, écoles, services et axes routiers accessibles très facilement.

Atouts du bien :
Idéal pour un couple, une petite famille..
Excellent rapport qualité / emplacement

Rare : 2 stationnements dans une résidence de standing
Environnement agréable, prestations de qualité
Un bien à ne pas manquer.

+33 1 83 38 95 55

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Gaz/Collectif
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Piscine
Non
Séjour
21 m²
Surface balcon
6 m²
Chambres
2
Étage
1
Construction
2018
État intérieur
En excellent état
Cuisine
Aménagée et équipée
Vue
Dégagée
Exposition
Sud-Ouest
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
1
Cave
Non
Balcon
1
Nombre d'étages du bâtiment
3
Localisation
Livry-Gargan 93190
Référence
342

Détail des pièces

ENTREE
3.30 m²
SEJOUR
21.40 m²
CHAMBRE 1
12.50 m²
CHAMBRE 2
9.70 m²
SALLE DE BAINS
4.80 m²
WC
2 m²
DGT 1
2.90 m²

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 256 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 948692074

Nos honoraires

AGENCITY NOISY

203 rue Pierre Brossolette
93160 Noisy-le-Grand

+33 1 83 38 95 55

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