Appartement à vendre, 3 pièces - Champs-sur-Marne 77420
- Surface : 99.05 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1981
Descriptif du bien
Découvrez ce charmant appartement T3 de 99.05m2 en rez-de-chaussée à Champs-sur-Marne dans une résidence calme et sécurisée avec accès PMR, situé en lisière de forêt, à proximité des commodités (à 10mins du RER A, écoles, commerces, centre aquatique, cité Descartes).
Cet appartement se compose d'une belle entrée desservant un séjour / salle à manger et sa véranda (sous garantie décennale) pour un espace de vie spacieux de 50m2 vous donnant accès à un espace extérieur de 40m2 entièrement clôturé, une cuisine américaine équipée.
Dans la partie nuit, vous disposerez de deux chambres spacieuses (possibilité d'une troisième chambre), un WC indépendant, un dressing, une magnifique salle entièrement rénovée sous garantie quinquennale.
Un BOX électrifié en sous-sol vient compléter ce bien.
Le métro du Grand Paris sera inauguré en 2025.
Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre agréable et pratique.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour50 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres2
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1981
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionNord
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationChamps-sur-Marne 77420
- Référence1122
Détail des pièces
- Séjour30,17 m²
- Cuisine9,63 m²
- Couloir3,58 m²
- Chambre 111,42 m²
- Chambre 210,10 m²
- Salle de Bain4,88 m²
- WC1,25 m²
- Placard1,95 m²
- Veranda20,75 m²
- Entrée5,32 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 86 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1380.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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