Appartement T3 sans travaux
229 000 €
- Surface : 59.9 m²
- Pièces : 3
- Construction : 1989
Descriptif du bien
- Aucun travaux à prévoir
- 2 places de stationnement
- Copropriété ravalée
Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle de cet appartement exposé sud-ouest. La pièce de vie, chaleureuse et baignée de lumière, s’ouvre sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, pensée pour allier confort et praticité au quotidien.
L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard intégré, offrant des rangements optimisés. Une salle d’eau indépendante, entièrement rénovée avec des prestations actuelles, ainsi que des WC complètent ce bien sans aucun travaux à prévoir.
Situé en rez-de-chaussée, cet appartement bénéficie d’un accès de plain-pied, un véritable atout pour le confort de tous, notamment pour les personnes à mobilité réduite ou les jeunes familles.
Vous apprécierez également la possibilité de stationner au sein d’une cour fermée et sécurisée de la résidence.
Les atouts :
- Résidence entièrement ravalée et isolée récemment
- Appartement lumineux et parfaitement entretenu
- Aucun travaux à prévoir
- Stationnement en cour privée sécurisée
- Accès sans marche
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour33 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1989
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionSud-Ouest
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationGournay-sur-Marne 93460
- Référence405
Détail des pièces
- Séjour/cuisine33.35 m²
- Dressing0.50 m²
- Sall d'eau + WC3.65 m²
- Chambre 1 10.36 m²
- Chambre 210.33 m²
- Dressing 21.38 m²
- Dressing 30.33 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 748 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC Faustine Ramos - 881 974 414 (Meaux)
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