Appartement à vendre, 3 pièces - Le Perreux-sur-Marne 94170
- Surface : 57 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
- Construction : 1972
Descriptif du bien
EXCLUSIVITE AGENCITY LAGNY : Découvrez ce magnifique appartement au 3e et dernier étage d'une petite copropriété avec sa très grande terrasse de plus de 40m2 sans vis-à-vis.
Il offre un accès facile à toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, transports et gare.
Il est agencé ainsi : une entrée, une belle pièce de vie séjour / cuisine complètement équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc. La totalité de l'appartement étant exposée Ouest.
Vous bénéficierez également en sous-sol de 2 places de parking et de 2 caves.
Les + : grande terrasse, volets motorisés, cuisine équipée, façade en pierre de taille, parties communes rénovées,
Ce type de bien est très rare. Contactez-nous dès maintenant pour le découvrir au 01.85.76.78.20 !
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Collectif
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AutresVolets électriques, Porte blindée
- Séjour27 m²
- Surface terrasse41 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- Étage3
- Construction1972
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLe Perreux-sur-Marne 94170
- Référence7740088
Détail des pièces
- entrée2.66 m²
- salle d'eau3.46 m²
- séjour/cuisine27.23 m²
- dégagement0.81 m²
- chambre9.92 m²
- chambre12.52 m²
- Terrasse40,52 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1550.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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