
F3 CENTRE VILLE - PROCHE CABRINI
Vendu



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- Surface : 63.36 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2012
Descriptif du bien
- Résidence récente
- Le box
- Calme - intérieur copropriété
- Classe énérgétique C
- Cellier
Découvrez ce luxueux T3 de 63 m² à Noisy-le-Grand
Plongez dans l'univers raffiné de cet appartement T3 de 63 m², niché au cœur de Noisy-le-Grand. Construit en 2012, il répond aux normes RT 2012 et vous offre un confort optimal. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur, il dispose d'un spacieux séjour de 25 m², deux chambres et une salle de bains avec WC indépendant.La cuisine américaine est aménagée et équipée, invitant à la convivialité et aux moments gourmands. Les ouvertures en PVC double vitrage laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue agréable sur la cour. Profitez également d'un balcon de 8 m² pour vous détendre en plein air.
Cet appartement de grand standing dispose d'une cave de 3 m² et d'un stationnement intérieur. Les parties communes sont en excellent état, reflétant le soin apporté à l'ensemble de la résidence.
À proximité, vous trouverez des commodités telles qu'une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège à moins de 10 minutes à pied. Plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants sont accessibles en 5 minutes de marche. Un parc et jardin, ainsi que trois médecins généralistes, sont également à proximité.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol63 m²
- Séjour25 m²
- Surface balcon8 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- Construction2012
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueCour
- ExpositionNord-Ouest
- IsolationNORMES RT 2012
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationNoisy-le-Grand 93160
- Référence32


Détail des pièces
- ENTREE3.03 m²
- SEJOUR CUISINE24.83 m²
- DEGAGEMENT2.72 m²
- SALLE DE BAINS AVEC DEGAGEMENT3.84 m²
- CHAMBRE 114.70 m²
- CHAMBRE 211.87 m²
- WC AVEC LAVE MAINS ET PENDERIE2.37 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 175 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 796 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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