3 PIECES LUMINEUX et CALME

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Appartement à vendre, 3 pièces - Noisy-le-Grand 93160
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  • Surface : 68.57 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
  • Construction : 1988

Descriptif du bien

  • CALME
  • BALCON
  • SECTEUR PRISE

Noisy-le-Grand : Un appartement T3 au charme authentique

Dans le cœur de Noisy-le-Grand (93160), découvrez un appartement T3 de 68.57 m² qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Construit en 1988, cet appartement non meublé, situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages, vous offre un espace de vie agréable et fonctionnel.

L'appartement se compose d'un séjour de 18 m², de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos plats favoris. L'appartement est exposé Sud-Ouest, offrant une belle luminosité naturelle.

Le balcon de 5 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter du soleil. L'appartement dispose également d'un stationnement intérieur, box de 22m2 ,pour votre plus grand confort.

En bon état, cet appartement est doté d'un chauffage individuel, garantissant une température agréable en toute saison. Les parties communes sont également en bon état.

Imaginez-vous vivre dans ce quartier animé, où vous trouverez à 5 minutes à pied, une alimentation générale, un médecin généraliste et deux restaurants. Les crèches, les maternelles et les collèges sont accessibles en moins de 15 minutes à pied. Un parc et jardin se trouve à 10 minutes de marche, idéal pour des promenades en famille ou entre amis.

La vie pratique est facilitée par la présence d'un hôpital à 10 minutes en voiture, ainsi que par l'éligibilité de la fibre pour une connexion internet de qualité. Profitez également du bus situé à 5 minutes à pied pour vos déplacements quotidiens.

Cet appartement T3 est un véritable havre de paix, idéal pour une famille ou un couple. Il est prêt à accueillir vos souvenirs et à écrire avec vous la prochaine page de son histoire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    18 m²
  • Surface balcon
    5 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1988
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Noisy-le-Grand 93160
  • Référence
    16

Détail des pièces

  • Entrée
    5.59 m²
  • Séjour
    18.47 m²
  • Chambre 1
    10.45 m²
  • chambre 2
    7.5 m²
  • Salle de bains
    4.94 m²
  • wc
    0.57 m²
  • Cuisine
    14.36 m²
  • Dégagement
    6.69 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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