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Appartement à vendre, 3 pièces - Noisy-le-Grand 93160
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  • Surface : 57.35 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 1970

Descriptif du bien

  • ravalement fait
  • pas de travaux dans l'appartement
  • lumineux
  • trois exterieur

Appartement T3 lumineux et rénové avec balcon à Noisy-le-Grand

Plongez dans l'univers de ce charmant appartement T3, récemment rénové en 2023, situé au 6ème étage d'une résidence de 10 étages avec ascenseur. D'une surface habitable de 59.60 m², cette perle rare vous offre un séjour spacieux de 22 m², deux chambres confortables et une salle d'eau moderne avec WC indépendant.
Bénéficiez d'une vue dégagée grâce à ses ouvertures en double vitrage PVC, orientées Est-Ouest, qui inondent l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée. Profitez également d'un balcon de 3 m², idéal pour vos moments de détente en plein air.
Cet appartement partiellement meublé est en excellent état, tout comme les parties communes de la résidence. Il est équipé d'un chauffage collectif et est conforme aux normes PMR.
Une cave de 4 m² et un stationnement extérieur complètent ce bien. Vous trouverez à proximité immédiate (5 min à pied) : 3 crèches, 2 maternelles, 1 école élémentaire, 3 commerces d'alimentation générale et 13 restaurants. Les transports, collèges et parcs sont accessibles en quelques minutes de plus.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    57 m²
  • Séjour
    22 m²
  • Surface balcon
    4 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    6
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Isolation
    refaite en 2023
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    3
  • Nombre d'étages du bâtiment
    10
  • Localisation
    Noisy-le-Grand 93160
  • Référence
    61

Détail des pièces

  • ENTREE
    7,95 m²
  • SEJOUR
    17,41 m²
  • CUISINE
    8,36 m²
  • DEGAGEMENT
    m²
  • CH 1
    9,05 m²
  • CH 2
    10,05 m²
  • WC
    1,03 m²
  • SALLE D'EAU
    3,50 m²
  • PLACARDS
    m²

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 201 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 156 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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