
Appartement coup de coeur CENTRE VILLE
Vendu



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- Surface : 57.35 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1970
Descriptif du bien
- ravalement fait
- pas de travaux dans l'appartement
- lumineux
- trois exterieur
Appartement T3 lumineux et rénové avec balcon à Noisy-le-Grand
Plongez dans l'univers de ce charmant appartement T3, récemment rénové en 2023, situé au 6ème étage d'une résidence de 10 étages avec ascenseur. D'une surface habitable de 59.60 m², cette perle rare vous offre un séjour spacieux de 22 m², deux chambres confortables et une salle d'eau moderne avec WC indépendant.Bénéficiez d'une vue dégagée grâce à ses ouvertures en double vitrage PVC, orientées Est-Ouest, qui inondent l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée. Profitez également d'un balcon de 3 m², idéal pour vos moments de détente en plein air.
Cet appartement partiellement meublé est en excellent état, tout comme les parties communes de la résidence. Il est équipé d'un chauffage collectif et est conforme aux normes PMR.
Une cave de 4 m² et un stationnement extérieur complètent ce bien. Vous trouverez à proximité immédiate (5 min à pied) : 3 crèches, 2 maternelles, 1 école élémentaire, 3 commerces d'alimentation générale et 13 restaurants. Les transports, collèges et parcs sont accessibles en quelques minutes de plus.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol57 m²
- Séjour22 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage6
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationrefaite en 2023
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon3
- Nombre d'étages du bâtiment10
- LocalisationNoisy-le-Grand 93160
- Référence61


Détail des pièces
- ENTREE7,95 m²
- SEJOUR17,41 m²
- CUISINE8,36 m²
- DEGAGEMENT m²
- CH 19,05 m²
- CH 210,05 m²
- WC1,03 m²
- SALLE D'EAU3,50 m²
- PLACARDS m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 201 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 156 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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