3 pièces Duplex coup de coeur

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Appartement à vendre, 3 pièces - Saint-Maur-des-Fossés 94100
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Appartement à vendre, 3 pièces - Saint-Maur-des-Fossés 94100
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  • Surface : 73.41 m²
  • Pièces : 3
  • Construction : 1955

Descriptif du bien

Exclusivité Agencity — Superbe F3 entièrement rénové à neuf en plein cœur de Saint-Maur !
Au dernier étage d’un immeuble privatif et sécurisé, découvrez ce très bel appartement traversant, baigné de lumière et récemment rénové avec des matériaux de qualité.
Son vaste séjour de 33 m² avec cuisine ouverte aménagée/équipée offre un véritable espace de vie convivial.
Côté nuit, vous profiterez d’une chambre spacieuse, d’une seconde chambre avec mezzanine (idéal bureau ou chambre d’enfant), d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant.
Atouts complémentaires : cave + box privatif au sein de la résidence !
Son emplacement est idéal : toutes les commodités à pied, les commerces au pied de l’immeuble, tout en profitant du calme et du confort d’un bien entièrement refait à neuf.
Un vrai coup de cœur à visiter sans tarder !
Bien rare sur le secteur — contactez-nous rapidement !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Surface au sol
    84 m²
  • Séjour
    33 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1955
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Saint-Maur-des-Fossés 94100
  • Référence
    94100691

Détail des pièces

  • Entrée/Dégagement
    7,79 m²
  • Séjour/Salle à manger
    33,35 m²
  • Cuisine aménagée équipée
    8,34 m²
  • Chambre 1
    10,72 m²
  • Salle d'eau
    4,86 m²
  • WC
    0,58 m²
  • Chambre 2
    7,8 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2220.00 et 3030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Vente
Appartement
Saint-Maur-des-Fossés 94100
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