Appartement à vendre, 3 pièces - Torcy 77200

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  • Surface : 55.88 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Construction : 2016

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE AMEPI - Profitez des Éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) allant jusqu’à 50 000€* pour l’acquisition de ce bien immobilier avec notre partenaire financier ! (*sous réserve d’éligibilité) - AGENCITY TORCY vous propose de venir découvrir ce magnifique appartement 3 pièces niché au 1er étage d'une résidence de standing de 2016 (sous garantie décennale). Vous serez séduit par son agencement et ses volumes ainsi que son jardin privatif de 56m2 sur lequel vous pourrez recevoir des amis ou laissez les enfants jouer sans crainte car totalement clôturé et non accessible de l'extérieur de la résidence ! Il se compose d'une entrée avec placards, d'un espace de vie avec séjour et cuisine américaine équipée donnant sur un large balcon avec vue sur les jardins privatifs dont celui qui est vendu avec l'appartement, d'un espace nuit avec une première chambre avec terrasse privative de 13m2 exposée sud, d'une salle de bains et wc séparé ainsi qu'une deuxième chambre.
Les plus : DPE C, Résidence sécurisée, parc à 2 min à pied, place de parking en sous-sol, centre ville (mairie, la poste, tabac, boulangerie, fromager, charcutier, supérette ...) à 5 min à pied, groupe scolaire / collège et lycée à proximité, gare RER A Torcy à 15 min à pied, fibre, volets roulants motorisés, fenêtres aluminium double vitrage, vidéophonie couleur ...
UN VRAI COUP DE COEUR !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Autres
    Interphone, Volets électriques
  • Séjour
    27 m²
  • Surface balcon
    7 m²
  • Surface terrasse
    12 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2016
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Torcy 77200
  • Référence
    772001148

Détail des pièces

  • Entrée - placard
  • Cuisine : (plaque, hotte, four, lave-vaisselle)
  • Séjour
    26,79 m²
  • Dégagement
    2,68 m²
  • Chambre 1 - placard, accès terrasse
    12,10 m²
  • wc
    1,21 m²
  • Salle de bain
    3,98 m²
  • Chambre 2
    9,54 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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