
Appartement à vendre, 3 pièces - Torcy 77200



- Surface : 55.88 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Construction : 2016
Descriptif du bien
EXCLUSIVITE AMEPI - Profitez des Éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) allant jusqu’à 50 000€* pour l’acquisition de ce bien immobilier avec notre partenaire financier ! (*sous réserve d’éligibilité) - Découvrez ce superbe appartement 3 pièces, en parfait état, situé dans une résidence de standing récente (2016) classée en DPE C. Ce bien vous séduira par son cadre calme et verdoyant, tout en bénéficiant d’une proximité idéale avec les commerces, les écoles et les principaux axes autoroutiers. Dès l’entrée, laissez-vous charmer par une pièce de vie lumineuse comprenant : une entrée avec placard intégré, une cuisine en L entièrement aménagée et équipée, un salon ouvrant sur un grand balcon avec vue dégagée sur les jardins privatifs, et plus particulièrement sur celui de 56 m²totalement clôturé, vendu avec l’appartement. La visite se poursuit avec un couloir desservant une première chambre spacieuse de plus de 12 m², dotée d’une terrasse privative de 13 m², exposée plein sud, une salle de bains avec un emplacement dédié pour une machine à laver, une seconde chambre confortable. Pour parfaire ce bien, une place de parking en sous-sol est incluse.
Les atouts de cet appartement : Résidence récente et de standing, Classe énergétique DPE C, Fenêtres en aluminium avec double vitrage et volets roulants motorisés, Vidéophone couleur, Fibre optique, Accès autoroute à 2 minutes, Centre-ville et commerces accessibles à seulement 10 minutes à pied.
Un cadre de vie exceptionnel vous attend. N’attendez plus, ce bien est fait pour vous !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AutresInterphone, Volets électriques
- Séjour27 m²
- Surface balcon7 m²
- Surface terrasse12 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction2016
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationTorcy 77200
- Référence772001170


Détail des pièces
- Entrée - placard m²
- Cuisine : (plaque, hotte, four, lave-vaisselle) m²
- Séjour26,79 m²
- Dégagement2,68 m²
- Chambre 1 - placard, accès terrasse 12,10 m²
- wc1,21 m²
- Salle de bain3,98 m²
- Chambre 29,54 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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