APPARTEMENT 81 m² proche gare RER A

362 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Noisy-le-Grand 93160
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  • Surface : 81 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 2021

Descriptif du bien

  • Quartier résidentiel prisé
  • Proche gare RER A et commerces
  • Aucun travaux à prévoir

Votre agence immobilière AGENCITY NOISY-LE-GRAND vous propose en exclusivité ce magnifique appartement coup de cœur situé dans une résidence récente, recherchée et parfaitement entretenue à Noisy-le-Grand.

Idéalement situé, à seulement 10 minutes à pied de la gare RER A Noisy-Champs, à proximité immédiate des commerces, écoles et de toutes les commodités du quotidien, d'un magnifique parc pour vos balades ce superbe appartement réunit tous les critères recherchés.

L’espace de vie se compose d’un vaste double séjour baigné de lumière, grâce à une double exposition, et ouvert sur une grande cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Le séjour donne accès à un beau balcon offrant une vue totalement dégagée, au calme et sans vis-à-vis : un véritable prolongement de l’appartement où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours.

L’espace nuit se compose de deux belles chambres confortables, d’une salle de bains avec WC, d’une salle d’eau supplémentaire ainsi que d’un second WC indépendant. Possibilité de créer une 3ème chambre selon les besoins de chacun.

Cet appartement est en parfait état : aucun travaux à prévoir, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter immédiatement des lieux. Les prestations de cette copropriété récente finiront de vous convaincre : espaces verts parfaitement entretenus, environnement calme et résidentiel, sécurisation de la résidence ainsi qu’une place de stationnement privative en sous-sol.

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, confort, luminosité et qualité de prestations.

Une visite s’impose rapidement pour découvrir ce véritable coup de cœur ! Contactez votre agence immobilière Agencity Noisy le Grand pour prendre RDV.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface balcon
    7 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    3
  • Construction
    2021
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Noisy-le-Grand 93160
  • Référence
    479

Détail des pièces

  • CUISINE
    19,70 m²
  • SÉJOUR
    22.92 m²
  • CHAMBRE 1
    9.99 m²
  • CHAMBRE 2
    12.73 m²
  • SALLE DE BAINS ET WC
    6.52 m²
  • SALLE D'EAU
    2.74 m²
  • COULOIR
    4.69+2.99 m²
  • WC
    1 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC Faustine Ramos - 881 974 414 (Meaux)

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Noisy-le-Grand 93160
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