Appartement T4 en rez-de-jardin

399 000 €

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Vente

Appartement

Magny-le-Hongre 77700

Appartement à vendre, 4 pièces - Magny-le-Hongre 77700

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Surface : 89.32 m²
Pièces : 4

Descriptif du bien

Aucun travaux à prévoir
Cadre de vie verdoyant et calme
Belles prestations

COUP DE CŒUR ! EN EXCLUSIVITE ! Un appartement « comme une petite maison » à Magny-le-Hongre.Dans un quartier résidentiel de Magny-le-Hongre, cet appartement à vendre de 4 pièces de 90 m² va vous séduire par ses prestations haut de gamme et ses beaux volumes.

Séjour spacieux de 36 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée
3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative
Seconde salle d’eau indépendante, idéale pour toute la famille
Jardin privatif de 100 m², sans vis-à-vis, exposé OUEST
Terrasse aménagée pour des moments de détente en extérieur
Espace de rangement extérieur pratique
Finitions de qualité

Atout supplémentaire : 2 places de parking en sous-sol sécurisées.Un bien rare sur la commune de Magny-le-Hongre ! Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour une visite !

01 83 38 95 55

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Gaz/Collectif
Ouvertures
Bois/Double vitrage
Séjour
36 m²
Surface terrasse
14 m²
Chambres
3
Salle d'eau
2
WC
2
Étage
RDC
État intérieur
En excellent état
Cuisine
Aménagée et équipée/Américaine
Vue
Verdure
Exposition
Ouest
Stationnement intérieur
2
Nombre d'étages du bâtiment
1
Localisation
Magny-le-Hongre 77700
Référence
139

Détail des pièces

Entrée avec placard
6,93 m²
Séjour/cuisine
36,12 m²
Chambre 1
13,45 m²
Chambre 2
9,79 m²
Chambre 3 (suite parentale)
13,29 m²
Salle d'eau principale
4,58 m²
Salle d'eau + WC (suite parentale)
3,35 m²
WC
1,81 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 141 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 937 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 563.00 et 762.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nos honoraires

AGENCITY NOISY

203 rue Pierre Brossolette
93160 Noisy-le-Grand

01 83 38 95 55

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