Magnifique rez-de-jardin 4 pièces en résidence privée

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Appartement à vendre, 4 pièces - Neuilly-sur-Marne 93330
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  • Surface : 89.01 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 1980

Descriptif du bien

  • Résidence privée plûtot calme
  • Grand jardin exposé au soleil
  • Accès multiples au domicile
  • Parking privé

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous !

Découvrez cet appartement T4 entièrement meublé, situé à Neuilly-sur-Marne, un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre confort. Construit en 1980, cet appartement de 89 m² allie charme et modernité, avec une surface habitable optimisée pour accueillir toute votre famille.

Imaginez-vous dans ce magnifique séjour de 25 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage, offrant une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. Les trois chambres spacieuses vous permettront de créer des espaces intimes et personnalisés, tandis que la cuisine aménagée et équipée vous invite à partager des moments conviviaux autour de bons petits plats.

L'appartement est en bon état, avec des parties communes également bien entretenues. Une cave et un stationnement intérieur complètent ce bien, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire.

Le jardin privatif de 80 m² est un véritable atout, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Profitez de l'exposition ouest pour des soirées estivales baignées de lumière.

Côté commodités, tout est à portée de main : écoles maternelles et élémentaires, collèges, commerces de proximité, restaurants et un parc à seulement 5 minutes à pied, la gare ReR A de Neuilly Plaisance a 10 minutes en bus. Vous trouverez également un hôpital et des médecins généralistes à 10 minutes en voiture ou à pied. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, pour une connexion optimale. 

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    25 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    7
  • Localisation
    Neuilly-sur-Marne 93330
  • Référence
    78

Détail des pièces

  • Entrée
    11,90 m²
  • Cuisine
    8,60 m²
  • Salon-Séjours
    25,20 m²
  • Chambre 1/ Bureau
    10,77 m²
  • WC
    1,40 m²
  • Salle de bain + Douche
    4,82 m²
  • Chambre 2
    11,95 m²
  • Chambre 3
    14,37 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 513 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 816 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Neuilly-sur-Marne 93330
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