Appartement de type 4 pièces avec un box en extérieur.

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Appartement à vendre, 4 pièces - Torcy 77200
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  • Surface : 84.5 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Construction : 1975

Descriptif du bien

PRIMO ACCEDANT BENEFICIEZ DE 20 000 € DE PRET A TAUX 0 avec notre partenaire financier - Vous recherchez un bien dans lequel vous n'aurez aucune inquiétude sur la performance énergétique ? Travaux de rénovation VOTÉS et PAYÉS par les VENDEURS ! Agencity TORCY, vous propose en exclusivité ce superbe appartement 4 pièces avec terrasse situé au 1er étage dans un immeuble de 2 étages. Vous serez séduit par ses volumes, son état général ainsi que ses prestations. Il se compose d'une entrée avec grand placard, un espace de vie de plus de 34m2 comprenant le séjour et une cuisine récente aménagée et équipée. Trois chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo, un wc suspendu, un grand dressing et une buanderie avec arrivée et évacuation d'eau. Une terrasse de plus de 13m2 sans vis-à-vis exposée SUD-EST viendra agrémenté vos repas et moment de détente avec une vue sur parc. Appartement situé à deux pas des commerces, des arrêts de bus et des écoles. Un box en extérieur accompagne ce bien. Les plus : Travaux de rénovation énergétique de la copropriété (isolation thermique par l'extérieur, ravalement, étanchéité et isolation des toitures, ventillation hybride, isolation des plancher) qui permettront d'obtenir une note C sur le DPE et par conséquent de belles économies sur vos factures, sans parler de l'aspect esthétique d'un bâtiment neuf et cela prise en charge par les vendeurs.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Séjour
    24 m²
  • Surface terrasse
    13 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1975
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Torcy 77200
  • Référence
    772001081

Détail des pièces

  • entrée - placard
    4.34 m²
  • salon/sejour - Accès terrasse
    24.50 m²
  • cuisine - plaque, hotte, micro onde
    10.1 m²
  • buanderie - Arrivé d'eau
    4.04 m²
  • degagement
    2.14 m²
  • dressing
    4.07 m²
  • chambre
    9.36 m²
  • chambre
    10.75 m²
  • chambre
    10.22 m²
  • salle de bain
    3.75 m²
  • WC
    1.23 m²
  • terrasse
    13.35 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 580 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1190.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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