Duplex 5 pièces à vendre centre-ville de Gagny
339 000 €
- Surface : 100 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Construction : 2006
Descriptif du bien
- Dernier étage
- Terrasse vue cour intérieure orientée sud
- Aucun travaux à prévoir
- Stationnement en sous-sol
- Traversant
- Environnement calme
- Lumineux
Agencity Noisy-Le-Grand vous propose ce superbe Duplex 5 pièces de 107.60 m² au sol (97.65 m² loi carrez) à vendre en plein cœur de Gagny, aucun travaux à prévoir, posez vos valises !
Au deuxième et dernier étage d'une résidence de standing, sécurisée et fermée, construite en 2006, ce superbe appartement duplex 5 pièces à vendre au centre-ville de Gagny se situe à moins de 10 minutes de la gare RER de Gagny, des commerces et des écoles.
Au premier niveau, ce duplex 5 pièces à vendre au centre-ville de Gagny offre une entrée spacieuse avec rangements, un grand séjour lumineux de 35m², donnant sur la cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec accès à la terrasse filante donnant coté cour, exposition sud. Un espace "nuit" composé d'une suite parentale, salle d'eau et WC séparés complète ce niveau.
Au niveau supérieur, et donc troisième et dernier étage de l'immeuble, vous trouverez deux belles chambres, une magnifique pièce dressing, une salle de bain spacieuse avec double vasque et baignoire d'angle, un WC séparé.
Un parking en sous-sol avec prise pour recharge voiture électrique complète ce bien d'exception.
Prenez rdv avec votre agence immobilière Agencity Noisy le Grand pour visiter ce très bel appartement duplex 5 pièces à vendre en centre-ville de Gagny.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresVolets électriques
- Surface au sol108 m²
- Séjour35 m²
- Surface balcon13 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage2
- Construction2006
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueCour
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationGagny 93220
- Référence395
Détail des pièces
- Entrée avec 2 placards4.39 m²
- Cuisine7.96 m²
- Séjour32.92 m²
- Dégagement avec placard2,21 m²
- Chambre 110.53 m²
- WC 11.56 m²
- Salle d'eau3.3 m²
- Palier3.33 m²
- Dressing5.6 m²
- Chambre 211.55 m²
- Chambre 39.6 m²
- Salle de bains3.65 m²
- WC 21.05 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 568 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1215.00 et 1645.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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