grand Duplex 5 pièces
- Surface : 105.14 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Non
- Construction : 1975
Descriptif du bien
- 4 chambres
- grande terrasse
- proche RERA
- proche parc
À SAISIR : Appartement T5 de 105 m² avec un fort potentiel !
Découvrez cet appartement spacieux de 105 m² situé à moins de 15 minutes à pieds du RER A et à deux pas du Parc de Noisiel..
Offrant de nombreuses possibilités d’aménagements ce duplex est idéal pour une grande famille ou pour des investisseurs en quête de projets à valoriser.
• 4 chambres lumineuses (5ème possible) pour accueillir toute la famille ou créer des espaces bureau.
• 2 loggias pour profiter d’un coin cosy à l’abri des regards.
• 2 salles d'eau
• 1 cuisine indépendante avec cellier
• Grande terrasse offrant un bel espace extérieur pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.
• Travaux à prévoir, parfait pour personnaliser selon vos goûts et besoins.
Ce bien allie espace et modularité. Avec un peu de rénovation, il deviendra votre cocon rêvé ou un investissement à forte valeur ajoutée.
Une place de parking en sous-sol.
Ne passez pas à côté de cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Séjour33 m²
- Surface terrasse24 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Étage3
- Construction1975
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationNoisiel 77186
- Référence107
Détail des pièces
- ENTRÉE4,46 m²
- SALLE D'EAU3,08 m²
- WC1,13 m²
- CUISINE9,88 m²
- CELLIER3,04 m²
- SÉJOUR32,86 m²
- PALIER 10,36 m²
- CHAMBRE 16,08 m²
- SALLE D'EAU4,15 m²
- CHAMBRE 29,18 m²
- CHAMBRE 310,18 m²
- CHAMBRE 410,74 m²
- TERRASSE 23,10 m²
- LOGGIA 1 4,03 m²
- ESCALIER 1,67 m²
- LOGGIA 2 3,90 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 210 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 571 €/an. Procédure en cours : .. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 887686509
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