APPARTEMENT 5 PIÈCES À RENOVER
229 000 €
- Surface : 92.85 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Descriptif du bien
- Emplacement
- Volumes
- Investisseurs
- Stationnement Boxé
Appartement 5 pièces de 93 m² à vendre – Noisy-le-Grand
À Noisy-le-Grand, découvrez cet appartement 5 pièces de 93 m² situé au 7ème étage d’une résidence avec ascenseur.
Le bien offre une distribution fonctionnelle avec un séjour et une salle à manger, 3 chambres ( possibilité 4); une cuisine, une salle de bains ainsi que des WC séparés.
Un balcon de 6 m² complète l’appartement et permet de profiter d’un espace extérieur appréciable et d'une vue dégagée.
Un box en sous-sol vient également compléter le bien.
L’appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant un fort potentiel d’aménagement et de personnalisation selon vos envies. Une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou un investissement patrimonial.
Les fenêtres en PVC double vitrage assurent un bon confort thermique et phonique.
Situé à Noisy-le-Grand, le bien bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des commerces, écoles, transports et commodités du quotidien, le RER A étant à 5 minutes à pied.
Cet appartement représente une opportunité intéressante sur le secteur de Noisy-le-Grand grâce à sa surface, son étage élevé, ses extérieurs et ses stationnements.
La colocation est autorisée au sein de cette résidence, et ce bien se prête parfaitement à ce type de projet.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez AGENCITY Noisy-le-Grand.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Electrique/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour20 m²
- Surface balcon6 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage7
- État intérieurA rénover
- VueDégagée
- Stationnement intérieur1
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment9
- LocalisationNoisy-le-Grand 93160
- Référence472
Détail des pièces
- Entrée4.44 m²
- Couloir + Placard5.96 m²
- Dégagement1.49 m²
- WC1.37 m²
- Salle de bain4.48 m²
- Chambre 112.82 m²
- Chambre 29.66 m²
- Chambre 311.84 m²
- Cuisine8.50 m²
- Séjour19.89 m²
- Salle à manger 9.06 m²
- Dressing3.34 m²
- Balcon 5.48 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 435 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 526 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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