À VENDRE – BEL APPARTEMENT 74,75 m² – CALME ET VERDOYANT – IDÉAL INVESTISSEUR
199 000 €
- Surface : 74.75 m²
- Pièces : 6
- Ascenseur : Non
- Construction : 1970
Descriptif du bien
- Lumineux
- Proche écoles
- Cave
- Spacieux
- Bord de marne
Découvrez cet agréable appartement de 74,75 m², idéalement situé dans un secteur arboré et particulièrement calme.
Fonctionnel et bien entretenu, ce bien offre de belles possibilités d’aménagement avec cinq chambres, ou quatre chambres et un salon, selon vos besoins.
L’appartement est très propre et parfaitement entretenu : aucun travaux à prévoir. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
Grâce à sa configuration et à son nombre de chambres, ce bien représente également une belle opportunité pour un investisseur, notamment dans le cadre d’un investissement locatif. Sa disposition peut permettre d’envisager différents projets de location.
Situé dans un environnement paisible et verdoyant, cet appartement offre un cadre de vie agréable tout en présentant un fort potentiel locatif.
Les points forts :
74,75 m² habitables
5 chambres, ou 4 chambres + salon
Idéal pour un projet d’investissement locatif
Secteur calme et arboré
Appartement très propre
Aucun travaux à prévoir
Proches des écoles, commerces et des bords de Marne.
Une belle opportunité, aussi bien pour une famille que pour un investisseur. À découvrir sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionEst
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationNoisy-le-Grand 93160
- Référence515
Détail des pièces
- CUISINE8.42 m²
- ENTREE1.36 m²
- COULOIRS + PLACARD ENCASTRE2.66 m²
- CHAMBRE 110.47 m²
- CHAMBRE 2 9.74 m²
- COULOIRS1.47 m²
- CHAMBRE 3 + PLACARD ENCASTRE10.28 m²
- COULOIRS3.36 m²
- CHAMBRE 4 OU SALON14.19 m²
- CHAMBRE 5 + PLACARD ENCASTRE10.72 m²
- SDE3.03 m²
- WC0.91 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 634 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 139 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 948692074
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