Immeuble de rapport 3 appartements spécial investisseur
- Surface : 98 m²
- Terrain : 109 m²
Descriptif du bien
- Idéal pour investisseur, bonne rentabilité, excellent état général, aucun travaux.
EXCLUSIVITÉ AGENCITY LAGNY : Spécial investisseur !!! Immeuble de rapport rénové en 2021 sur la commune de Le Pin, comprenant 3 appartements :
RDC : T2 duplex d'environ 30m2 : un séjour, une cuisine et une buanderie. A l'étage, une chambre, une salle d'eau et des WC. DPE : E / GES : B. Actuellement loué meublé 800€ + 15€ de charges.
RDC : T2 duplex d'environ 29m2 : un séjour, une cuisine. A l'étage, une chambre, une salle d'eau et des WC. DPE : E / GES : B. Actuellement loué meublé 800€ + 15€ de charges.
2e étage : T2 25m2 carrez et 36m2 au sol : un séjour, une cuisine, une chambre, salle d’eau et WC indépendant. DPE : D / GES : B. Actuellement loué meublé 800€ + 15€ de charges.
Loyers mensuels : 2445€, soit 29 340€ par an.
Une cour privative pour les locataires permettant de stationner 2 véhicules (portail et portillon en alu). Un espace jardin partagé pour les locataires. Une cave.
Les + : idéal pour investisseur, bonne rentabilité, excellent état général, aucun travaux.
Contactez-nous pour une visite avant qu'il ne soit trop tard... 01.85.76.78.20 !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement extérieur2
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLe Pin 77181
- Référence77400135
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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