Maison plain-pied - 2 chambres
225 000 €
- Surface : 60 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 164 m²
- Construction : 1970
Descriptif du bien
- Plain pied
- Au calme
- Mieux qu'un appartement !
Très rare sur le secteur ! A Conches-sur-Gondoire, à quelques minutes de Lagny-sur-Marne, dans un environnement calme et verdoyant, à l'abris des regards en fond d'impasse, cette maison à vendre d'environ 60 m² est parfaite pour un premier achat, ou pour un investissement locatif. Sans copropriété, c'est mieux qu'un appartement !
Cette maison, de plain-pied, va vous séduire par sa grande pièce de vie lumineuse d'environ 32 m² : une grande cuisine dinatoire complètement équipée et aménagée sera parfaite pour cuisiner et recevoir amis et famille pour le dîner par exemple. Dans le prolongement un son salon cosy, idéal pour se détendre dans une ambiance cocooning.
La maison dispose de deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant.
A l'extérieur : une belle cour d'environ 100m² pourra être aménagée en une belle terrasse pour les beaux jours, où peut servir à stationner un véhicule.
Pour organiser une visite, contactez votre conseillère immobilier : Faustine RAMOS au 06x71x97x00x25.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- LocalisationConches-sur-Gondoire 77600
- Référence517
Détail des pièces
- Entrée0,70 m²
- Cuisine9 m²
- Salon22,75 m²
- Dégagement/couloir1,95 m²
- WC indépendant0,88 m²
- Chambre 19,03 m²
- Chambre 27,39 m²
- Buanderie1,38 m²
- SDE3,86 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1470.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC Faustine Ramos - 881 974 414 (Meaux)
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