Maison à vendre, 5 pièces - Bussy-Saint-Georges 77600
440 000 €
- Surface : 125 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Construction : 2024
Descriptif du bien
Imaginez... Une maison d'exception de 2024, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être quotidien. Nichée dans une résidence calme et recherchée, cette maison allie modernité, espace et harmonie avec la nature.
Dès l'entrée, vous serez ébloui par l'immensité de la pièce de vie de 63m² – un théâtre de vie baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC triple vitrage orientées Sud-Est. L'aménagement intérieur a été conçu avec une cuisine américaine aménagée ultra-fonctionnelle, parfaite pour les moments de partage tout en offrant une circulation fluide entre les pièces. Un jardin privatif vient compléter le rez-de-chaussée.
A l'étage, cette maison de 4/5 pièces comprend 3 chambres spacieuses (dont une suite parentale généreuse), chacune bénéficiant d'une salle de bains ou d'une salle d'eau avec des matériaux haut de gamme, allient élégance et praticité. Les combles sont aménageables si vous avez besoin de plus d'espace intérieur.
Deux places de stationnement extérieur complètent ce tableau idyllique, offrant un accueil pratique pour vos invités.
Cette maison de 2024 est équipée d'un chauffage individuel performant par pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal tout en respectant l'environnement. L'état intérieur impeccable et les matériaux de qualité utilisés vous assurent une durabilité exceptionnelle et un entretien minimal. Cette maison est prête à vous accueillir immédiatement pour que vous puissiez en profiter sans délai.
💡 Pourquoi choisir cette maison ?
✨ Luminosité exceptionnelle grâce à l'orientation Sud-Est et aux grandes baies vitrées
🏡 Espace généreux : pièce de vie de 63 m2, 3 chambres
🌿 Cadre de vie idyllique avec jardin privatif dans une résidence sécurisée
🛠️ Intérieur neuf et moderne : cuisine américaine aménagée, salles de bain haut de gamme
💰 Investissement intelligent : maison neuve, performance énergétique, entretien minimal
🚗 Pratique et accessible : 2 places de stationnement extérieur
📞 Un seul numéro pour visiter : 01 64 77 52 03
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Triple vitrage
- Séjour63 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC4
- Construction2024
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationBussy-Saint-Georges 77600
- Référence776000592
Détail des pièces
- Pièce de vie63 m²
- WC1,06 m²
- Chambre 112,55 m²
- Salle d'eau5,96 m²
- Chambre 213,33 m²
- Salle de bains7,55 m²
- Chambre 310,58 m²
- Salle d'eau5,36 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 275 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1580.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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