MAGNIFIQUE MAISON DE CARACTERE - CITE MENIER - 106M2 - 4CH - JARDIN

EXCLUSIVITE AGENCITY LAGNY : Découvrez cette magnifique maison de caractère de 106m2 habitables (125m2 au sol) sur un beau terrain arboré de 547m2, au coeur de la cité Menier. Cette propriété remplie de cachet et d'historie est un produit très rare et possède un des terrains les plus grands de la cité Menier. Plusieurs lignes de bus à proximité immédiate et gare RER A à 20' à pieds. Environnement calme, pavillonnaire et verdoyant, à deux pas des bords de Marne (pas d'inondation).

Au RDC : une vaste entrée avec des rangements, une pièce de vie séjour/salle à manger traversante et lumineuse de 39m2 donnant sur une grande terrasse et le jardin, une cuisine ouverte / salle à manger.

Au 1er étage : 2 grandes chambres (17m2 et 13m2), une salle de bains et un wc.

Au 2e étage : 2 chambres avec coin bureau, une salle d'eau et un wc.

La maison est édifiée sur un sous-sol total avec différents espaces : stockage, buanderie, atelier. Un garage et plusieurs stationnements, portail motorisé.

Les + : secteur calme, proximité des commodités et transports, maison de caractère, très bon état général, prestations de qualités (tuiles de Paris, gouttières en zinc, girouette coq sur la toiture, double vitrage dans toute la maison), triple exposition Est-Sud-Ouest, grand terrain, sous-sol total, garage et nombreux stationnements.

Opportunité à ne pas manquer... Contactez-nous pour une visite avant qu'il ne soit trop tard... 01.85.76.78.20 !