Maison familiale à Champs sur Marne
- Surface : 207 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 447 m²
- Construction : 1970
Descriptif du bien
- Grand volume
- Sous-sol total aménagé (isolé et carrelé)
- 2 chambres en RDC
- Piscine
A Champs-sur-Marne, dans un secteur résidentiel calme et recherché, proche des Bords de Marne (zone non inondable), votre agence Agencity Immobilier vous propose une beau pavillon indépendant familial, composé de 5 chambres et édifié sur un sous-sol total. Laissez-vous séduire par cette maison chaleureuse, aux volumes agréables et parfaitement entretenue.
Cette maison offre une belle pièce de vie très lumineuse grâce à ses baies vitrées donnant sur une terrasse agréable exposée plein sud qui se prolonge sur un jardin avec piscine, et une cuisine équipée et aménagée.
Deux chambres et une salle d'eau sont disponibles en rez-de-chaussée. A l'étage 3 grandes chambres (dont une avec mezzanine) et une salle de bains.
La maison dispose d'un sous-sol semi enterré d'environ 100 m² avec fenêtres entièrement isolé, carrelé et chauffé offrant de multiples possibilités : buanderie, rangements, salle de sport/cinéma, pièce supplémentaire etc...
Les + :
- Des volumes généreux
- Sous-sol total aménagé avec possibilité d'exploitation multiples
- Jardin plein sud avec piscine chauffée
Contactez votre agence Agencity Immobilier pour organiser une visite de cette maison à vendre à Champs-sur-Marne.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour42 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Description de la piscineMoins de 10m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationChamps-sur-Marne 77420
- Référence221
Détail des pièces
- Véranda/Entrée8,46 m²
- Séjour avec poêle à bois Hase de 202142,11 m²
- Cuisine ouverte sur séjour12,51 m²
- Couloir3,55 m²
- Chambre 1 RDC avec placard11,03 m²
- Chambre 2 RDC11,24 m²
- SDE avec douche et double vasques5,36 m²
- WC1,06 m²
- Palier5,22 m²
- Chambre 3, mansardée, avec placards sous mansardes16,88 m²
- Chambre 4, mansardée, avec mezzanine25,77 m²
- Chambre 5, mansardée19,24 m²
- SDB avec WC, mansardée7,54 m²
- Sous-sol 100,47 m² avec point d'eau et WC m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3170.00 et 4370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 881 974 414
Intéressé par ce bien ? Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
Vous apprécierez également nos propriétés similaires
Un projet d'achat ? Contactez-nous !
Nos agences sont à votre écoute pour concrétiser votre projet d'achat. Nous ciblons le secteur idéal et sélectionnons des biens répondant parfaitement à vos attentes.