BELLE MAISON PROCHE CENTRE-VILLE
469 000 €
- Surface : 117.16 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 418 m²
Descriptif du bien
- Secteur rare et recherché, proximité centre-ville, excellent état général, jardin, terrasses, aucun vis-à-vis.
EXCLUSIVITE AGENCITY LAGNY : Belle maison de 117m2 habitables et 151m2 au sol avec terrasses et jardin, dans un environnement calme et pavillonnaire, à proximité des écoles publiques et privées, à 10' à pied de la place de la Fontaine et 15' à pied de la gare.
Au RDC surélevé : une véranda servant d'entrée, un séjour avec poêle à bois, une belle cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre / bureau et un wc indépendant.
Au rez-de-jardin : 2 entrées indépendantes pouvant permettre une dépendance et/ou une profession libérale, 3 chambres, un bureau, une salle de bains, 2 wc.
Au 1er étage sous combles : 2 grands espaces pouvant servir de salle de jeux et/ou de chambre.
En extérieur : Un beau jardin arboré, deux terrasses et des stationnements.
Toiture et ravalement refaits en 2025.
Les + : Secteur rare et recherché, proximité centre-ville, excellent état général, jardin, terrasses, aucun vis-à-vis.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Surface au sol152 m²
- Chambres5
- WC3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationLagny-sur-Marne 77400
- Référence22977400
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2670.00 et 3680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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