MAGNIFIQUE MAISON BORDS DE MARNE

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Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Noisy-le-Grand 93160
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  • Surface : 110 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 306 m²
  • Construction : 1930

Descriptif du bien

  • EMPLACEMENT
  • PROCHE BORDS DE MARNE
  • CALME
  • PROXIMITE DU CENTRE VILLE

Nichée dans le paisible et prisé quartier de la Rive Charmante, cette maison des années 30 offre un cadre de vie idéal sur un terrain de 306m². Dès l’entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux agrémenté d'une cheminée et ouvrant directement sur un jardin verdoyant. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, invite à la convivialité. À l'étage, trois chambres spacieuses et deux salles de bains avec WC promettent confort et intimité. Vous trouverez également une buanderie, un atelier, une cave et un grenier, parfaits pour répondre à tous vos besoins de rangement. Cette maison, parfaitement entretenue, est idéalement située à deux pas des bords de Marne . La gare RER de Bry Sur Marne est accessible en 16 minutes à pied, et un arrêt de bus se trouve à seulement 2 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Séjour
    27 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Construction
    1930
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Stationnement intérieur
    1
  • Assainissement
    0 conforme
  • Localisation
    Noisy-le-Grand 93160 - Secteur 4
  • Référence
    5

Détail des pièces

  • Séjour Cheminée
    26,86 m²
  • SDB
    3,51 m²
  • Entrée
    2,40 m²
  • Cuisine
    17,58 m²
  • Buanderie
    11,56 m²
  • Cave
    3,50 m²
  • Couloir
    4,90 m²
  • Chambre 1
    10,44 m²
  • Chambre 2
    10,44 m²
  • Chambre 3
    19,75 m²
  • Sdb
    6 m²
  • Grenier
    6,12 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110.00 et 2880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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