
Maison 6 pièces – Bord de Marne
430 000 €



- Surface : 93.35 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 403 m²
- Construction : 1957
Descriptif du bien
- Emplacement ideal
- Proche commerces et transports
- Bord de Marne
Maison 6 pièces – Quartier très prisé, bord de Marne
Située dans un quartier recherché en surplomb du bord de la Marne, cette maison de 94 m² saura vous séduire par son environnement et son potentiel.
Elle se compose de 6 pièces : 3 chambres, une cuisine ouverte sur salon cathédrale de 38 m², une salle de bain, WC séparé, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel pour une famille.
Deux garages complète ce bien.
Édifiée sur un terrain de 403 m², la maison bénéficie d'un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours.
Vous apprécierez sa situation privilégiée, avec commerces et transports accessibles à seulement 300 mètres, alliant calme et praticité au quotidien.
Un bien rare dans un secteur très prisé, à découvrir sans tarder.
Travaux à prévoir.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Séjour38 m²
- Surface balcon7 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1957
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Toitureisolé
- LocalisationNoisy-le-Grand 93160
- Référence348


Détail des pièces
- cuisine/salon/séjour37.93 m²
- couloirs5.20 m²
- WC1.25 m²
- SDB5.25 m²
- COULOIRS2.39 m²
- CHAMBRE 1 (placard sur mesure)12.28 m²
- BUREAU (chambre) placard encastré7.83 m²
- chambre 2 mansardé15.57 m²
- pièce cathédrale (chambre) mansardé11.20 m²
- garage35 m²
- buanderie + vide sanitaire stockage + accès par la maison9.58 m²
- 2e garage20.56 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7230.00 et 9820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 948692074
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