MAISON FAMILIALE 170M2 COUP DE COEUR
615 000 €
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- Surface : 170 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 402 m²
- Construction : 1983
Descriptif du bien
AGENCITY LAGNY - Découvrez cette belle maison de 170,43 m² habitables, pour 292,73m2 au sol dont 109,66m2 de sous sol total. Cette maison parfaitement entretenue offre de généreux volumes et des prestations de qualité. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Au rez-de-chaussée :
Édifiée sur un agréable terrain de 402 m², elle séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de fonctionnalité.
Un emplacement idéal :
À seulement 500 mètres de la gare SNCF (ligne P – Paris Gare de l'Est en 20 minutes) et de la gare routière desservant notamment les RER E, RER A et l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle. Les établissements scolaires sont accessibles à proximité, et les autoroutes A104 et A4 permettent des déplacements rapides.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Au rez-de-chaussée :
- Belle entrée avec placard.
- Spacieux séjour de 30m2 lumineux avec double exposition ouvrant sur une terrasse et un jardin exposés plein Ouest.
- Cuisine entièrement équipée.
- Deux grandes chambres avec placards.
- Salle de bains avec baignoire et douche.
- WC indépendant.
- Trois grandes chambres avec placards.
- Dressing.
- Bureau, idéal pour le télétravail.
- Salle d'eau.
- WC indépendant.
- Garage double.
- Atelier.
- Cave / cellier.
- Buanderie.
Édifiée sur un agréable terrain de 402 m², elle séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de fonctionnalité.
Un emplacement idéal :
À seulement 500 mètres de la gare SNCF (ligne P – Paris Gare de l'Est en 20 minutes) et de la gare routière desservant notamment les RER E, RER A et l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle. Les établissements scolaires sont accessibles à proximité, et les autoroutes A104 et A4 permettent des déplacements rapides.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol292 m²
- Séjour29 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1983
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationVaires-sur-Marne 77360
- Référence77400245
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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