
MAISON RÉCENTE 5 PIÈCES AVEC JARDIN
585 000 €



- Surface : 144 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 473 m²
- Construction : 2018
Descriptif du bien
- Secteur calme et recherché proche toutes commodités
- Excellent état général, DPE noté A
EXCLUSIVITÉ AGENCITY À THORIGNY-SUR-MARNE : Construite en 2018, cette maison contemporaine de 144 m² habitables aux prestations de standing conjugue confort familial, modernité et performance énergétique.
Le bien est composé au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un séjour lumineux et traversant d'environ 37 m²donnant sur jardin et terrasse, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une cuisine aménagée totalement équipée avec cellier, d'un WC indépendant, ainsi qu'un accès direct au garage et aux terrasses.
À l'étage, un grand dégagement muni d'un accès terrasse dessert trois chambres dont une avec dressing et une salle de bain équipée d'un WC.
Construite selon la norme RT 2012, la bien bénéficie de la meilleure note énergétique possible. Décorée avec goût, la maison est présentée en excellent état : il n'y a plus qu'à poser ses valises!
Une belle opportunité à ne pas manquer dans un secteur recherché, à deux pas des écoles et a 10 minutes de la ligne P qui dessert Paris Gare de l'Est.
Les + : Secteur calme et très recherché proche de toutes commodités, excellent état général, DPE: A, faibles charges.
Un seul numéro pour visiter 01.85.76.78.20 ! A tout de suite...
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Electrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface au sol151 m²
- Séjour37 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2018
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- IsolationRT 2012
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationThorigny-sur-Marne 77400
- Référence77400272


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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