Maison contemporaine à vendre, 6 pièces - Montévrain 77144
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- Surface : 118.52 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 400 m²
- Construction : 2001
Descriptif du bien
MONTÉVRAIN – Maison contemporaine de 118,52 m² – 6 pièces – 5 chambres – Terrain 400 m²
A deux minutes à pied du bourg de Montévrain, au cœur du secteur Val d'Europe / Marne-la-Vallée, Agencity Lagny vous propose cette maison contemporaine de 2001, entièrement pensée pour le confort d'une famille. Sur son terrain clos de 400 m², elle offre un jardin exposé Sud-Ouest, une terrasse et deux places de stationnement extérieures, en plus du garage.
Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, la maison bénéficie d'un accès rapide aux commodités du secteur : commerces de proximité, grandes surfaces et le centre commercial Val d'Europe à quelques minutes, gare RER A pour rejoindre Paris facilement, accès direct à l'A4, ainsi que crèches, écoles maternelles et primaires à proximité immédiate. Un cadre pratique et familial, parfait pour le quotidien.
Au rez-de-chaussée, un généreux séjour de 36 m² baigné de lumière s'ouvre sur le jardin, réchauffé par un poêle à bois en complément du chauffage au sol par la pompe à chaleur. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et un WC indépendant.
À l'étage, 4 chambres dont une suite parentale rénovée avec sa douche à l'italienne rénové récemment et son armoire sur mesure. Une chambre supplémentaire de 15 m², créée en 2015 et déclarée, complète cette surface habitable. Une salle de bain avec toilette.
Points forts :
A deux minutes à pied du bourg de Montévrain, au cœur du secteur Val d'Europe / Marne-la-Vallée, Agencity Lagny vous propose cette maison contemporaine de 2001, entièrement pensée pour le confort d'une famille. Sur son terrain clos de 400 m², elle offre un jardin exposé Sud-Ouest, une terrasse et deux places de stationnement extérieures, en plus du garage.
Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, la maison bénéficie d'un accès rapide aux commodités du secteur : commerces de proximité, grandes surfaces et le centre commercial Val d'Europe à quelques minutes, gare RER A pour rejoindre Paris facilement, accès direct à l'A4, ainsi que crèches, écoles maternelles et primaires à proximité immédiate. Un cadre pratique et familial, parfait pour le quotidien.
Au rez-de-chaussée, un généreux séjour de 36 m² baigné de lumière s'ouvre sur le jardin, réchauffé par un poêle à bois en complément du chauffage au sol par la pompe à chaleur. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et un WC indépendant.
À l'étage, 4 chambres dont une suite parentale rénovée avec sa douche à l'italienne rénové récemment et son armoire sur mesure. Une chambre supplémentaire de 15 m², créée en 2015 et déclarée, complète cette surface habitable. Une salle de bain avec toilette.
Points forts :
- Chauffage au sol pompe à chaleur air-eau + poêle à bois
- Radiateurs à inertie chaleur douce à pierre naturelle (remplacés)
- Cuisine aménagée et équipée
- Volets roulants électriques aluminium
- Suite parentale avec douche refaite et armoire sur mesure
- Garage avec porte électrique et accès maison par porte coupe-feu isolante
- Système d'alarme (maintenu si reprise du contrat)
- Façade nettoyée en 2025
- Jardin 400 m², terrasse, 2 places extérieures + garage
- Surface habitable : 118,52 m² – Terrain : 400 m²
- 6 pièces dont 5 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 WC dont 1 indépendant
- Année de construction : 2001 – Extension déclarée en 2015
- Menuiseries PVC double vitrage
- DPE : C (136 kWh/m².an) – GES : A (5 kg CO2/m².an)
- Dépenses annuelles d'énergie estimées : entre 1 522 € et 2 060 € (abonnements compris)
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour42 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2001
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationITI
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- LocalisationMontévrain 77144
- Référence77400274
Informations complémentaires
Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires -22 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1522.00 € et 2060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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