Ferme à vendre, 6 pièces - Gouvernes 77400

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  • Surface : 171.51 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1

Descriptif du bien

Découvrez cette charmante maison d'habitation, offrant de vastes espaces et de multiples possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée spacieuse qui mène à un séjour lumineux et une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir vos proches. La cuisine aménagée est parfaitement équipée pour préparer vos repas en toute simplicité. Ce niveau comprend également des WC, un cellier pratique pour le rangement, une buanderie fonctionnelle avec douche, ainsi qu'une chambre confortable.
Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, offrant tout le confort nécessaire pour votre famille. Une salle de bains et une salle d'eau sont également à votre disposition, pour répondre aux besoins de chacun. Un dressing spacieux vous permettra de ranger aisément vos affaires. Une pièce palière avec placard offre un espace supplémentaire, idéal pour un bureau ou un coin lecture. De plus, cet étage donne accès à un grenier, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage non attenant à la maison, parfait pour abriter votre véhicule ou pour un espace de stockage supplémentaire. Un atelier non attenant est également présent, idéal pour les bricoleurs ou pour créer un espace de travail personnel.
Cette maison est une opportunité à ne pas manquer, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie agréable. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Gouvernes 77400
  • Référence
    77400103

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 629 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3390.00 et 4770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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