Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Ormesson-sur-Marne 94490

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Ormesson-sur-Marne 94490
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  • Surface : 115 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 243 m²
  • Construction : 1930

Descriptif du bien

Pavillon de charme et d'élégance à Ormesson-sur-Marne

Plongez dans l'histoire et le charme d'une maison individuelle de 1930, située à Ormesson-sur-Marne (94490). Cette demeure d'une surface habitable de 115 m², vous offre un séjour spacieux de 31 m², idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Elle se déploie sur un terrain de 243 m², où vous apprécierez les joies d'un jardin verdoyant.

Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, cette maison de caractère offre tout le confort nécessaire. Deux WC séparés sont également présents pour plus de commodité.

Laissez-vous séduire par sa cuisine aménagée et équipée, indépendante, qui vous invitera à de délicieux moments culinaires. L'exposition traversante de la maison vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

La maison dispose également d'une cave de 8 m² et d'un sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Située à proximité des commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied, 6 arrêts de bus, 6 médecins généralistes et 4 restaurants. À 10 minutes à pied, vous accéderez à 3 crèches et 4 commerces d'alimentation générale. À 15 minutes à pied, vous pourrez rejoindre 4 écoles (maternelle et élémentaire). Enfin, à 5 minutes en voiture, vous trouverez 2 collèges et 4 parcs et jardins.

Profitez de la fibre optique éligible pour une connexion Internet rapide et fluide.

Venez découvrir cette maison pleine de charme, où chaque pièce raconte une histoire, et laissez-vous séduire par son potentiel.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    155 m²
  • Séjour
    31 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1930
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Traversant
  • Cave
    Oui
  • Localisation
    Ormesson-sur-Marne 94490
  • Référence
    772001139

Détail des pièces

  • Entrée
    4,83 m²
  • Cuisine aménagée et équipée ( hotte, plaque, four)
    11,30 m²
  • bureau avec placard
    6,25 m²
  • séjour
    31,26 m²
  • dégagement
    0,85 m²
  • wc
    1,30 m²
  • Palier avec placards
    6,43 m²
  • Chambre 1
    15,63 m²
  • Chambre 2
    12,04 m²
  • Chambre 3
    12,13 m²
  • Salle de bains
    8,43 m²
  • Salle d'eau avec wc
    1,93 m²
  • Salle de jeux
    21 m²
  • Garage
    32,6 m²
  • Cave
    8 m²
  • Buanderie / chaufferie
    9,73 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Ormesson-sur-Marne 94490
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