
Belle maison familiale à Magny-le-Hongre



- Surface : 200 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 606 m²
- Construction : 2010
Descriptif du bien
- Maison récente sans travaux
- Architecture de charme et de qualité
- Studio indépendant
- Suite parentale en RDC
MAGNY LE HONGRE – Élégante demeure familiale de 200 m²
Située dans un quartier résidentiel prisé, cette magnifique maison indépendante de 200 m² habitables allie avec élégance le charme de l'architecture des maisons de Maîtres et le confort des constructions modernes.
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par son architecture et ses volumes généreux avec sa baie vitrée de 6m de haut. La pièce de vie d'environ 40m² offre un espace chaleureux avec un coin salon cosy et une grande salle à manger idéale pour recevoir. La cuisine d'environ 20m², actuellement indépendante pourrait être ouverte sur la pièce de vie. La cuisine est prolongée par un cellier, pour le côté pratique.
Un agencement pensé pour le confort :La maison se compose de 4 chambres, dont :
- Une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d’eau
- Une seconde suite parentale à l’étage avec un très grand dressing et salle d’eau
- Deux chambres enfants avec salle de bains partagée
- Un espace mezzanine aménageable en bureau ou salle de jeux
- Un espace de vie supplémentaire : une véranda de 20 m², adaptable selon vos envies !
- Un atout rare : un studio indépendant, parfait pour un jeune adulte, accueillir famille et amis, ou encore pour un projet locatif.
Un emplacement idéal : À proximité immédiate de Disneyland Paris, du centre commercial Val d’Europe, des axes A4 et RER A, gare TGV et aéroports, Magny-le-Hongre offre un cadre de vie calme et familial, tout en restant proche de toutes les commodités (écoles et commerces accessibles à pied).
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- Séjour40 m²
- Chambres5
- Salle d'eau3
- WC3
- Construction2010
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMagny-le-Hongre 77700
- Référence165


Détail des pièces
- Séjour cathédral39,59 m²
- Cuisine indépendante équipée et aménagée19,57 m²
- Buanderie4,14 m²
- Suite parentale RDC avec sa salle d'eau12,26 m²
- Salle d'eau de la suite parentale3,52 m²
- Placards7,08 m²
- WC indépendante avec lave mains3,01 m²
- Bureau possible8,64 m²
- Chambre 212,06 m²
- Chambre 3 avec placard9,88 m²
- Salle de bains5,03 m²
- Suite parentale avec dressing et salle d'eau21,07 m²
- Salle d'eau avec douche à l'italienne4,97 m²
- WC2,14 m²
- Véranda21 m²
- Studio30 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1177.00 et 1593.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 881 974 414
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