Belle maison familiale à Magny-le-Hongre

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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Magny-le-Hongre 77700
Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Magny-le-Hongre 77700
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  • Surface : 200 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 606 m²
  • Construction : 2010

Descriptif du bien

  • Maison récente sans travaux
  • Architecture de charme et de qualité
  • Studio indépendant
  • Suite parentale en RDC

MAGNY LE HONGRE – Élégante demeure familiale de 200 m²

Située dans un quartier résidentiel prisé, cette magnifique maison indépendante de 200 m² habitables allie avec élégance le charme de l'architecture des maisons de Maîtres et le confort des constructions modernes.

Dès l’entrée, laissez-vous séduire par son architecture et ses volumes généreux avec sa baie vitrée de 6m de haut. La pièce de vie d'environ 40m² offre un espace chaleureux avec un coin salon cosy et une grande salle à manger idéale pour recevoir. La cuisine d'environ 20m², actuellement indépendante pourrait être ouverte sur la pièce de vie. La cuisine est prolongée par un cellier, pour le côté pratique.

Un agencement pensé pour le confort :La maison se compose de 4 chambres, dont :
- Une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d’eau
- Une seconde suite parentale à l’étage avec un très grand dressing et salle d’eau
- Deux chambres enfants avec salle de bains partagée
- Un espace mezzanine aménageable en bureau ou salle de jeux
- Un espace de vie supplémentaire : une véranda de 20 m², adaptable selon vos envies !
- Un atout rare : un studio indépendant, parfait pour un jeune adulte, accueillir famille et amis, ou encore pour un projet locatif.

Un emplacement idéal : À proximité immédiate de Disneyland Paris, du centre commercial Val d’Europe, des axes A4 et RER A, gare TGV et aéroports, Magny-le-Hongre offre un cadre de vie calme et familial, tout en restant proche de toutes les commodités (écoles et commerces accessibles à pied).

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium/Double vitrage
  • Séjour
    40 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    3
  • Construction
    2010
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Magny-le-Hongre 77700
  • Référence
    165

Détail des pièces

  • Séjour cathédral
    39,59 m²
  • Cuisine indépendante équipée et aménagée
    19,57 m²
  • Buanderie
    4,14 m²
  • Suite parentale RDC avec sa salle d'eau
    12,26 m²
  • Salle d'eau de la suite parentale
    3,52 m²
  • Placards
    7,08 m²
  • WC indépendante avec lave mains
    3,01 m²
  • Bureau possible
    8,64 m²
  • Chambre 2
    12,06 m²
  • Chambre 3 avec placard
    9,88 m²
  • Salle de bains
    5,03 m²
  • Suite parentale avec dressing et salle d'eau
    21,07 m²
  • Salle d'eau avec douche à l'italienne
    4,97 m²
  • WC
    2,14 m²
  • Véranda
    21 m²
  • Studio
    30 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1177.00 et 1593.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 881 974 414

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