Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Magny-le-Hongre 77700
649 000 €
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- Surface : 121.28 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 564 m²
Descriptif du bien
COUP DE CŒUR – Maison individuelle 130 m² avec jardin exposé Sud
MAGNY-LE-HONGRE – SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ
Dans un environnement prisé de Magny-le-Hongre, découvrez cette charmante maison individuelle traversante d’environ 130 m², implantée sur une belle parcelle de 564 m² exposée Sud.
Dès l’entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un agréable espace de vie traversant, composé d’un double séjour et d’une cuisine ouverte, offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Une entrée avec placard, une buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit offre quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bains. Un agencement idéal pour une vie de famille, avec des espaces bien distincts et confortables.
À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain de 564 m² exposé Sud, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et étant piscinable.
La maison dispose d'une place de stationnement extérieur et d’un garage.
Disponibilité AVRIL 2027
Les + :
Un bien rare dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder !
MAGNY-LE-HONGRE – SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ
Dans un environnement prisé de Magny-le-Hongre, découvrez cette charmante maison individuelle traversante d’environ 130 m², implantée sur une belle parcelle de 564 m² exposée Sud.
Dès l’entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un agréable espace de vie traversant, composé d’un double séjour et d’une cuisine ouverte, offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Une entrée avec placard, une buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit offre quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bains. Un agencement idéal pour une vie de famille, avec des espaces bien distincts et confortables.
À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain de 564 m² exposé Sud, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et étant piscinable.
La maison dispose d'une place de stationnement extérieur et d’un garage.
Disponibilité AVRIL 2027
Les + :
- Maison individuelle
- Terrain de 564 m² et piscinable
- Exposition Sud
- Fibre optique
- Secteur très recherché de Magny-le-Hongre
Un bien rare dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol131 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- LocalisationMagny-le-Hongre 77700
- Référence1211
Détail des pièces
- Entrée avec rangement7,36 m²
- Séjour Cuisine27,85 m²
- Salle à manger16,66 m²
- WC 11,42 m²
- Buanderie8,98 m²
- Dégagement4,32 m²
- Chambre 110,09 m²
- Chambre 210,25 m²
- Chambre 311,20 m²
- Chambre 412,84 m²
- Salle de bain4,97 m²
- Salle d'eau3,58 m²
- WC 21,76 m²
- Garage20,23 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 625 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 949634059
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