MAGNIFIQUE MAISON AVEC EXTENSION MODERNE PROCHE CENTRE-VILLE
630 000 €
- Surface : 130 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 392 m²
Descriptif du bien
- Secteur rare et recherché, proximité centre-ville, excellent état général, luminosité, jardin, terrasse, aucun vis-à-vis.
OPPORTUNITE RARE AGENCITY LAGNY : Magnifique maison de caractère avec extension moderne d'environ 150m2 avec terrasse et jardin, dans un environnement calme et pavillonnaire, à proximité des écoles publiques et privées, à 9' à pied de la place de la Fontaine et 15' à pied de la gare.
Au RDC : une entrée, un superbe séjour cathédrale baigné de lumière grâce aux baies vitrées plein SUD, une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre / bureau avec salle d'eau, une buanderie et un wc indépendant. Accès direct au garage.
Au 1er étage : un espace télé, une suite parentale avec salle d'eau, 2 chambres, un bureau, une salle de bains et un wc.
Au 2e étage sous combles : une grande chambre pouvant servir de salle de jeux.
En extérieur : Un beau jardin plat et arboré, une terrasse confortable, un garage et des stationnements.
Les + : Secteur rare et recherché, proximité centre-ville, excellent état général, luminosité, jardin, terrasse, aucun vis-à-vis.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- Surface au sol183 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLagny-sur-Marne 77400
- Référence23177400
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2430.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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