Maison individuelle 5 chambres - Quartier Bois Lacroix
479 000 €
- Surface : 141.38 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 562 m²
- Construction : 1976
Descriptif du bien
- Quartier résidentiel très recherché
- Suite parentale en RDC
- Très bien entretenue
Vous recherchez une maison familiale à vendre à Pontault-Combault, dans un quartier résidentiel calme et recherché ? Découvrez cette maison individuelle construite par BRIGUET, idéalement située au cœur du secteur du Bois La Croix, apprécié pour son environnement verdoyant, ses infrastructures privées (terrains de tennis, accès au château) et sa proximité des commerces et des établissements scolaires. Parfaitement entretenue au fil des années, cette maison offre de beaux volumes et une organisation idéale pour accueillir une famille.
Au rez-de-chaussée : une entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante agrémentée d'une verrière donnant sur la salle à manger. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, une seconde salle d'eau et des WC indépendants.
À l'étage : un vaste palier offre un espace polyvalent pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un coin détente. Vous découvrirez également deux chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce indépendante pouvant être aménagée en salle d'eau, en espace de rangement ou autre selon vos besoins.
À l'extérieur : profitez d'un jardin arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis, ainsi que d'une agréable terrasse pour vos moments en famille ou entre amis.
Un garage et une place de stationnement devant la maison complètent les prestations.
Les atouts de cette maison à vendre à Pontault-Combault :
- 5 chambres pour accueillir toute la famille
- Suite parentale au rez-de-chaussée
- Maison individuelle construite par BRIGUET
- Quartier recherché du Bois La Croix
- Jardin arboré sans vis-à-vis
- Garage et stationnement privatif
- Proximité des écoles, commerces et infrastructures du quartier
Pour organiser une visite, contactez votre agence AGENCITY ou Faustine RAMOS au 06x71x97x00x25.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol167 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1976
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- LocalisationPontault-Combault 77340
- Référence565
Détail des pièces
- Entrée8,17 m²
- Dégagement avec placard2,59 m²
- Salle d'eau3,81 m²
- Chambre 1 + placard10,58 m²
- WC1,62 m²
- Chambre 2 + placard16,67 m²
- Salle de bains4,02 m²
- Chambre 39,73 m²
- Séjour33,34 m²
- Cuisine10,78 m²
- Palier 1er étage13,89 m²
- Chambre 412,32 m²
- Chambre 57,36 m²
- Débarras6,50 m²
- Garage 13,74m² m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 831 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2470.00 et 3400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC Faustine Ramos - 881 974 414 (Meaux)
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