Pavillon individuel

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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Rozay-en-Brie 77540
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  • Surface : 185 m²
  • Pièces : 7
  • Terrain : 1 121 m²
  • Construction : 1948

Descriptif du bien

Vous êtes amoureux des grands espaces et de la verdure, Agencity Torcy vous propose en exclusivité cette charmante maison briarde d'environ 185m2 édifiée sur un terrain clos de plus de 1 100 m2 situé à 12min de Rozay-en-Brie et 6min de Jouy-le-Châtel.
ELIGIBLE ECO PRET TAUX 0 JUSQU'A 50 000 euros avec notre partenaire financier.
Vous y retrouverez un bel espace de plus de 75m2 rénovée avec goût et matériaux de qualité comprenant une entrée, une cuisine récente aménagée et entièrement équipée, une salle à manger, un séjour. Le rez-de-chaussée comporte également une chaufferie, une salle d'eau à terminer (pièce déjà plaqué avec arrivée et évacuation d'eau, emplacement pour wc suspendu etc...), ainsi que l'accès au garage.
À l'étage, vous disposerez d'une salle d'eau avec wc, de 4 grandes chambres, d'un dégagement avec placard ainsi qu'une grande pièce aménagée en salle de cinéma.
Vous profiterez d'un extérieur très agréable avec deux terrasses (exposition Sud-Est), un grand préau pour rangement, un abri de jardin en dure.

Les plus: Très bon DPE en B , pompe à chaleur VIESSMAN très récente, chauffage au sol sur tout le rez-de-chaussée et double thermostat pour commander le chauffage des deux niveaux indépendamment. Électricité et tableau électrique refait, isolation des murs par l'intérieur , cuisine NOLTE (fabrication allemande). Chiens assis refait récemment, porte de garage motorisée...
     

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    32 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1948
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Rozay-en-Brie 77540
  • Référence
    772001116

Détail des pièces

  • Entrée
    7,17 m²
  • Cuisine ( Four, micro onde, plaque induction, hotte, réfrigérateur, cave a vin, lave vaisselle)
    15,62 m²
  • Salle d'eau
    3,52 m²
  • Chaufferie
    2,60 m²
  • Salle à manger
    21 m²
  • Séjour
    32 m²
  • Garage
    22,30 m²
  • Palier
    4,07 m²
  • Salle d'eau + wc
    5 m²
  • Chambre 1
    19,50 m²
  • Salle de cinéma
    22,30 m²
  • Dégagement
    7,35 m²
  • Chambre 2
    15,07 m²
  • Placard
    1,30 m²
  • Chambre 3
    13 m²
  • dégagement
    2,70 m²
  • Chambre 4
    16,20 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1012021 : entre 1100.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Rozay-en-Brie 77540
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