
Maison Familiale Gournay sur Marne
529 000 €



- Surface : 177.92 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 410 m²
- Construction : 1980
Descriptif du bien
- Grande maison
- Grand volume
- Sous sol total
- au calme
- proche bus
- proche commodités
- 7 chambres
Gournay‑sur‑Marne – Grande maison familiale de 294 m² au sol avec sous‑sol total
Agencity Noisy‑le‑Grand vous présente en exclusivité cette spacieuse maison familiale située à Gournay‑sur‑Marne, dans un environnement calme et recherché, à proximité des bus.
Cette propriété offre des volumes rares sur le secteur et un potentiel exceptionnel pour accueillir une grande famille ou créer des espaces de vie sur mesure.
Dès l’entrée, vous découvrirez un rez‑de‑chaussée lumineux, composé d’un salon et d’une salle à manger offrant de beaux volumes, d’une cuisine indépendante aménagée, d’une salle de bains, d’un WC séparé ainsi que de trois chambres, permettant une vie de plain‑pied confortable et fonctionnelle.
À l’étage, la maison révèle quatre chambres aux dimensions impressionnantes, allant de 14 à près de 20 m², idéales pour créer des suites, des espaces de travail ou des chambres d’enfants généreuses. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.
Le sous‑sol total de plus de 100 m² constitue un véritable atout : espace de stockage, atelier, salle de sport, buanderie, garage… les possibilités sont nombreuses.
Édifiée sur un terrain de 410 m², la maison bénéficie d’une belle luminosité et d’un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un espace extérieur selon vos envies.
Cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant espace, confort et potentiel d’aménagement. Une opportunité rare sur Gournay‑sur‑Marne.
Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- PiscineNon
- Surface au sol294 m²
- Séjour26 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres7
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1980
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationGournay-sur-Marne 93460
- Référence329


Détail des pièces
- pièce 132,26 m²
- pièce 2 54.81 m²
- pièce 315.35 m²
- pièce 4sus 0.61 m²
- Entrée4.67 m²
- Cuisine12.68 m²
- Wc1.54 m²
- Dégagement6.67 m²
- placard1.13 m²
- salle de bains5.83 m²
- chambre 114.07 m²
- chambre 210.24 m²
- chambre 3 - 11.37 m210.66 m²
- séjour26.11 m²
- palier8.66 m²
- chambre 4 - 20.07 m217.88 m²
- chambre 5 - 23.38 m219.84 m²
- salle d'eau 5.23 m²
- chambre 6 - 21.30 m218.33 m²
- chambre 7 - 17.14 m214.38 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 918745951
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