Rare sur Champs-Sur-Marne !
Vendu
- Surface : 63.2 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 490 m²
- Construction : 1960
Descriptif du bien
- Emplacement idéal
- Plain pied
- Bonne distribution des pièces
- Lumineux
- Au calme
- Dépendances et espaces extérieurs
Jolie maison de plain-pied, de type T3, idéalement située, à proximité immédiate des commerces et des écoles, et à moins de 20 minutes à pieds de la gare RER de Noisy Champs Grand Paris, 10 minutes en bus dont l’arrêt est au bout de la rue.
Dans un cadre verdoyant, avec un jardin bien entretenu sur une parcelle de 490 mètres, cette maison vous surprendra par ses volumes, avec un double séjour baigné de lumière, une grande chambre avec deux ouvertures sur le jardin, une cuisine avec cellier, une salle d’eau, un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien.
Côté jardin, une dépendance pour une surface complémentaire ou un atelier, et un abri pour stocker le matériel. Vous bénéficiez d’un emplacement pour stationner la voiture à l’intérieur de la propriété.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour32 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1960
- État intérieurEn bon état
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureRéfection en 2025
- LocalisationChamps-sur-Marne 77420
- Référence357
Détail des pièces
- Chambre12.21 m²
- Séjour31.20 m²
Informations complémentaires
Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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